Elektrische keuring: prijs, geldigheid en hoe het verloopt

Kort antwoord: wat kost het en hoe lang is het geldig?

Voor een doorsnee eengezinswoning betaal je voor een eerste elektrische keuring in 2026 ongeveer €110 tot €170 inclusief btw. Een appartement of studio met een kleinere installatie zit doorgaans iets lager, en een herkeuring na een eerdere afkeuring is meestal goedkoper omdat enkel de vastgestelde inbreuken opnieuw worden bekeken. Een gunstige keuring van een huishoudelijke installatie is in de regel 25 jaar geldig, zolang je niets belangrijks aan de installatie wijzigt.

Een concreet beeld maakt het tastbaar. Stel dat je een rijwoning uit de jaren tachtig in de buurt van Gent laat keuren omdat je ze wilt verkopen. Een erkend keuringsorganisme komt langs, overloopt de groepenkast, controleert de aarding en de differentieelschakelaars en stelt een verslag op. Kost ongeveer €140 inclusief btw. Blijkt de aarding ondermaats en ontbreekt er een differentieel, dan wordt het verslag ongunstig en krijg je een termijn om dat te laten herstellen. Een elektricien brengt de installatie in orde, de keurder komt terug voor een herkeuring van pakweg €90, en pas dan is het verslag gunstig.

Het is dus zelden de keuring zelf die je het meeste kost, maar wat eruit voortvloeit. Een gunstige keuring kost een paar honderd euro hooguit; een ongunstige keuring met de bijhorende herstellingen — een nieuwe aardingsdraad, een differentieelschakelaar, het actualiseren van het eendraadschema — kan al snel oplopen. In de rest van deze gids overlopen we elk van die onderdelen apart, met richtprijzen en een duidelijke uitleg over geldigheid en verloop.

Wat is een elektrische keuring?

Een elektrische keuring is de controle van je vaste elektrische installatie aan de eisen van het AREI, het Algemeen Reglement op de Elektrische Installaties. Dat reglement bepaalt in België hoe een huishoudelijke installatie veilig moet zijn opgebouwd: de aarding, de differentieelschakelaars, de zekeringen of automaten, de doorsnede van de draden, de scheiding van stroomkringen en de aanwezigheid van een correct schema. De keuring kijkt na of dat allemaal in orde is, en is er in de eerste plaats om jou en je gezin te beschermen tegen elektrocutie en brand.

De controle wordt uitgevoerd door een erkend keuringsorganisme. In Vlaanderen zijn dat onder meer Vinçotte, BTV en ACEG, maar er zijn er meer. Het gaat om onafhankelijke, erkende instanties; een gewone elektricien mag de keuring niet zelf uitvoeren, net omdat de controle los moet staan van wie de installatie aanlegt of herstelt. De elektricien legt aan en herstelt, het keuringsorganisme controleert en stelt het verslag op. Die scheiding is bewust.

Het resultaat van de keuring is een schriftelijk keuringsverslag. Dat is ofwel gunstig (de installatie voldoet aan het AREI) ofwel ongunstig (er zijn één of meer inbreuken vastgesteld). Een ongunstig verslag betekent niet dat je geen stroom meer mag gebruiken, maar wel dat je de vastgestelde gebreken binnen een opgegeven termijn moet laten wegwerken en daarna opnieuw moet laten keuren. Het verslag somt elke inbreuk concreet op, met verwijzing naar het betrokken artikel van het AREI, zodat een elektricien precies weet wat er moet gebeuren.

Belangrijk om te beseffen: in België spreken we altijd over het AREI als referentiekader. Het AREI is de Belgische regelgeving en staat los van normen die je in andere landen zou tegenkomen. Wie online een gids leest, doet er goed aan na te gaan dat die over de Belgische situatie gaat. De keurder beoordeelt jouw installatie uitsluitend aan het AREI, en bij twijfel over een specifieke eis is de FOD Economie de officiële bron.

Prijs van een elektrische keuring

De prijs van een keuring hangt af van het type woning, de omvang van de installatie en het keuringsorganisme dat je kiest. Onderstaande bedragen zijn indicatieve richtprijzen voor Vlaanderen in 2026, inclusief btw. Het zijn ramingen om je een beeld te geven; voor een exacte prijs vraag je een offerte op bij het keuringsorganisme zelf, want de tarieven verschillen onderling en kunnen per regio variëren.

De keuring zelf is meestal niet de grootste kost. Veel zwaarder weegt wat eruit voortvloeit wanneer het verslag ongunstig is. De keurder somt de inbreuken op, maar herstelt ze niet; dat doet een elektricien, tegen het gangbare uurtarief plus materiaal. Een ontbrekende of slechte aarding herstellen, een differentieelschakelaar plaatsen of de groepenkast aanpassen kan, afhankelijk van de toestand van de installatie, sterk oplopen. Onderstaande tabel geeft een ruwe indicatie van veel voorkomende herstellingen na een afkeuring.

Let bij de prijs ook op de btw. Op de keuring zelf, een dienst van het keuringsorganisme, geldt het normale tarief. Op de herstellingen door een elektricien kan in veel gevallen het verlaagde tarief van 6% btw gelden, namelijk voor een privéwoning ouder dan tien jaar, terwijl voor nieuwbouw of een woning jonger dan tien jaar 21% van toepassing is. Datzelfde onderscheid speelt ook bij ander elektriciteitswerk. Wil je weten hoe die tarieven en uurprijzen precies in elkaar zitten, lees dan onze gids over wat een elektricien kost.

Hoe lang is een keuring geldig?

Een gunstige keuring van een huishoudelijke installatie is in de regel 25 jaar geldig. Zolang je niets belangrijks aan de installatie wijzigt, hoef je binnen die periode dus niet opnieuw te laten keuren. Dat is logisch: een installatie die voldoet aan het AREI en ongewijzigd blijft, blijft in principe veilig. Het verslag dat je na een gunstige keuring ontvangt, bewaar je zorgvuldig, samen met je eendraadschema en situatieschema. Je hebt het nodig bij verkoop, bij een controle of bij latere werken.

Die geldigheid van 25 jaar geldt echter alleen voor de installatie zoals ze op het moment van de keuring bestond. Wijzig je iets wezenlijks, dan vervalt de vanzelfsprekendheid en moet de gewijzigde installatie opnieuw worden gekeurd. Onder zo'n belangrijke wijziging vallen onder meer:

• Een verzwaring of uitbreiding van de installatie, bijvoorbeeld het bijplaatsen van stroomkringen of het vergroten van de aansluiting.
• Een nieuwe installatie of een grondige renovatie waarbij de bedrading of de groepenkast wordt vervangen.
• Het plaatsen van zonnepanelen, want de fotovoltaïsche installatie wordt mee aan het AREI getoetst en vraagt een eigen keuring.
• Het plaatsen van een laadpunt voor een elektrische wagen of andere zware verbruikers die de installatie ingrijpend belasten.

Naast die 25-jaarregel bestaat er een aparte verplichting bij verkoop van een woning. Verkoop je een woning waarvan de huishoudelijke installatie nog niet (gunstig) gekeurd is, dan moet je in de regel een keuringsverslag laten opmaken en aan de koper bezorgen, ook al was er nog nooit een keuring. De notaris vraagt dat verslag op. Dat staat dus los van de 25-jaargeldigheid en is een onderwerp op zich; we behandelen het uitgebreid in onze gids over de elektrische keuring bij verkoop.

Wanneer moet je (her)keuren?

Er zijn enkele duidelijke momenten waarop een keuring of herkeuring aan de orde is. Wie die op voorhand kent, vermijdt vervelende verrassingen bij de notaris of na een verbouwing.

• Bij verkoop van een woning. Verkoop je een woning met een huishoudelijke installatie die nog niet gunstig gekeurd is, dan moet je in de regel een keuringsverslag voorleggen aan de koper. De notaris vraagt dit op. Ook met een nog geldig verslag kan een keuring bij verkoop vereist zijn; ga dat na.
• Na een nieuwe installatie. Een volledig nieuwe elektrische installatie moet vóór de ingebruikname worden gekeurd. Dit is de zogenaamde gelijkvormigheidskeuring, de oplevering die bevestigt dat de installatie volgens het AREI is aangelegd.
• Na een belangrijke wijziging of uitbreiding. Verzwaar of breid je de installatie uit, vervang je de groepenkast of leg je nieuwe stroomkringen aan, dan moet het gewijzigde deel opnieuw worden gekeurd.
• Na het plaatsen van zonnepanelen. Een fotovoltaïsche installatie vraagt een eigen keuring, los van de keuring van de rest van je installatie. Reken die kost dus mee in je budget voor de zonnepanelen.
• Na een afkeuring (herkeuring). Was een vorige keuring ongunstig, dan moet je binnen de opgegeven termijn de inbreuken laten herstellen en een herkeuring laten uitvoeren. Laat die termijn niet verlopen.

Buiten die verplichte momenten kan een keuring ook gewoon verstandig zijn, zelfs zonder dat de wet je ertoe dwingt. Koop je een oudere woning waarvan je de installatie niet vertrouwt, of woon je al jaren in een huis met een verouderde groepenkast, dan geeft een vrijwillige keuring je zekerheid over de veiligheid. Een installatie zonder deftige aarding of zonder differentieelschakelaar is een reëel risico, en het is beter dat een keurder dat vaststelt dan dat je het ondervindt. Twijfel je over de toestand van je aarding, lees dan onze uitleg over het inschakelen van een erkende elektricien voor een grondige controle.

Hoe vraag je een keuring aan?

Een keuring aanvragen is eenvoudiger dan veel mensen denken. Je contacteert een erkend keuringsorganisme (bijvoorbeeld Vinçotte, BTV of ACEG), vraagt een prijs en maakt een afspraak. De keurder komt op het afgesproken moment langs en doorloopt je installatie ter plaatse. De hele controle van een doorsnee woning duurt doorgaans een uur tot anderhalf uur, afhankelijk van de omvang en de complexiteit van de installatie.

Belangrijk: zorg dat je de juiste documenten klaarlegt. Voor een huishoudelijke installatie heeft de keurder in principe een eendraadschema en een situatieschemanodig. Het eendraadschema toont hoe je installatie elektrisch is opgebouwd — welke kringen, welke beveiligingen, welke doorsneden — terwijl het situatieschema aangeeft waar de stopcontacten, schakelaars, lichtpunten en aansluitpunten zich in de woning bevinden. Zonder die schema's kan de keuring worden uitgesteld of automatisch ongunstig uitvallen, ook al is je installatie verder perfect in orde. Heb je de schema's niet, dan kan een elektricien ze voor je opmaken.

Een praktische voorbereiding maakt het verschil. Zorg dat de keurder vlot bij de groepenkast kan, dat het verdeelbord toegankelijk is en dat hij de aarding en de aansluitpunten kan bereiken. Hoe vlotter de keurder werkt, hoe sneller en aangenamer de controle verloopt. Onderstaand stappenplan vat het samen.

• Stap 1 — Kies een erkend keuringsorganisme. Vraag bij twee of drie organismen een prijs op voor jouw type woning en vergelijk.
• Stap 2 — Maak een afspraak. Geef door wat het doel is (verkoop, nieuwe installatie, herkeuring), want dat bepaalt het type keuring.
• Stap 3 — Leg de schema's en het plan klaar. Eendraadschema en situatieschema klaar, plus een eerder keuringsverslag als je dat hebt.
• Stap 4 — Maak de groepenkast toegankelijk. Zorg dat de keurder vlot bij het verdeelbord, de aarding en de aansluitpunten kan.
• Stap 5 — Ontvang het verslag. Bij een gunstig verslag ben je in orde; bij een ongunstig verslag laat je de inbreuken herstellen en plan je een herkeuring binnen de termijn.

Wat controleert de keurder?

De keurder toetst je installatie punt voor punt aan het AREI. Hij kijkt niet of alles er netjes uitziet, maar of het veilig is en correct is opgebouwd. Dit zijn de belangrijkste onderdelen die hij nakijkt.

• De aarding. Dit is een van de meest cruciale punten. De keurder controleert of er een deftige aarding aanwezig is, of de aardingsweerstand binnen de toegelaten waarde valt en of alle relevante onderdelen correct met de aarding zijn verbonden. Een ontbrekende of ondermaatse aarding is een klassieke reden voor afkeuring.
• De differentieelschakelaar(s). De aardlekschakelaars, die de stroom afschakelen bij een lek naar de aarde, moeten aanwezig zijn met de juiste gevoeligheid en ze moeten correct werken. De keurder test of ze effectief uitschakelen.
• De zekeringen en automaten. De beveiligingen in de groepenkast moeten afgestemd zijn op de doorsnede van de draden die ze beveiligen. Een te zware zekering op een te dunne draad is gevaarlijk, want dan kan de draad oververhitten zonder dat de zekering afslaat.
• De stroomkringen en doorsneden. De keurder kijkt na of de stroomkringen correct zijn gescheiden, of de draaddoorsneden kloppen en of er geen verboden combinaties of overbelaste kringen zijn.
• Het schema. Hij vergelijkt het eendraadschema en het situatieschema met de werkelijke installatie. Komen die niet overeen, of ontbreken ze, dan kan dat op zich al tot een ongunstig verslag leiden.
• Vochtige ruimtes en bijzondere zones. In badkamers en andere natte ruimtes gelden strengere eisen rond de plaatsing van stopcontacten, schakelaars en verlichting. De keurder beoordeelt of die zogenaamde volumes correct worden gerespecteerd.

Het verslag dat je achteraf krijgt, is geen vaag oordeel maar een opsomming van concrete punten. Bij een ongunstig verslag staat per inbreuk vermeld welk artikel van het AREI niet is nageleefd en wat er moet gebeuren. Dat maakt het werk voor je elektricien een stuk eenvoudiger: hij weet meteen welke aarding, welke schakelaar of welke kring hij moet aanpakken. Geef hem dan ook altijd het volledige verslag mee, niet enkel een mondelinge samenvatting.

Onderschat het belang van die aandachtspunten niet. Een correcte aarding en een werkende differentieelschakelaar zijn de twee zaken die in de praktijk levens redden bij een elektrisch defect. Een keuring die daarop wijst, doet je dus geen kosten aan om je te pesten, maar wijst op een reëel veiligheidsrisico dat je beter laat wegwerken. Wie een oudere woning bewoont, doet er goed aan die punten ernstig te nemen, ook buiten een verplichte keuring om.

Veelgestelde vragen